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Schöne, helle und geräumige zwei Zimmer Wohnung Nähe Altstadt (Koblenz-Lützel Süd ) - Kernsaniert in 2023!

€ 590
Kaltmiete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseBrenderweg 22
56070 Koblenz 
(Lützel)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 590 Nebenkosten € 90 Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 680

Kaution

1360

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Lage der Wohnung ist hervorragend (am Südzipfel des an die Altstadt angrenzenden nördlichen Stadtteils Lützel). Ein Ärztezentrum, eine Eisdiele, Post und Banken liegen direkt auf der anderen Straßenseite. Der nächste Supermarkt ist in 3 Minuten fußläufig schnell erreichbar. Die Moseluferpromenade ist 200m entfernt. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Untergeschoss

Bezug

01.11.2024

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Gartenmitbenutzung
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1938
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.04.2020 bis 13.04.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Charmvolle Holzbodendielen im Flur, Wohn- und Schlafzimmer.
Hochwertiger Vinylboden in Bad und Küche
Die Elektrik ist in der kompletten Wohnung neu verlegt und auf dem neuesten Sicherheits- und Technikstand
Beheizt wird die Wohnung mit Infrarotheizkörpern . Warmwasser erfolgt ebenfalls über...

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Preisinformation

Der jetzige Mieter hat laut eigener Angabe einen monatlichen Abschlag/Verbrauch von ca. 80€ für Strom inkl Warmwasseraufbereitung und Heizkosten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.

Eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Mieter-Selbstauskunft sowie Gehaltsnachweise werden bei Interesse als Vorlage erbeten. Die Wohnung wird nicht an Sozialhilfeempfänger vermietet. Ebenso sind keine Hunde oder Rauchen in der Wohnung gestattet.
Die Wohnung eignet sich für...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2f7ah5x

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