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Panthera Immobilien

Herr Christian Karsunke

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Nr. anzeigen

+49 6181 9194860

Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Dachbalkon in zentralster Lage von Frankfurt!

€ 399.500

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Niddastraße 101

60329 Frankfurt am Main

(Gallus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.500

Nebenkosten

€ 160

Warmmiete

€ 1.070

Hausgeld

€ 195

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 %
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem der lebhaftesten und gefragtesten Stadtteile Frankfurts. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigen Rückzugsorten. Die Niddastraße ist von einer charmanten Wohnatmosphäre geprägt und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2003
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

07.11.2018 bis 07.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Gebäude im Frankfurter Bahnhofsviertel, welches das beliebte Konzept des "Urbanen Wohnens" in der Stadt verkörpert. Die Wohnung erstreckt sich über 78 m² Grundfläche (nach WoFIV 69,3 m²), verteilt auf 2 Etagen (5. und 6. OG) und bietet ein einladendes und...

Ausstattung

+ 78 m² Grundfläche
+ 69 m² Wohnfläche (abzüglich Dachschrägen)
+ 2 Etagen
+ 3 Zimmer
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschine
+ Gäste-WC
+ Laminatboden aus 2016
+ Schlafzimmer und Bad mit 2 Dachflächenfenster (Velux aus 2023)
+ Kunststofffenster 2-fach verglast
+...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Anfragen bitte nur schriftlich.
- Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich.
- Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.
- Die Wohnung ist aktuell vermietet.

HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer...