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Schneider Immobilien

Frau Martina Schneider, Erfurter Büro

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Nr. anzeigen

+49 361 43 04 76 87

+49 170 55 60 436

VERKAUFT durch Martina Schneider Immobilien - Eine Perle in ruhiger Top-Lage!

€ 650.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99094 Erfurt

(Brühlervorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Hausgeld

€ 203

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und je vom Käufer und Verkäufer an Martina Schneider Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Lage

Erfurt-Brühlervorstadt:

Südwestlich gelegen und für die ruhige Wohnlage mit vielen kleinen Villen und mit wunderschönen Grünflächen geprägten Umgebung bekannt. Es liegt zentral und verfügt über gute Verkehrsanbindungen!

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße!

Die Straßenbahnen der Linien 2...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

kurzfristig/nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon, Wintergarten, Gartenmitbenutzung
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1920
Zustand: Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.06.2024 bis 18.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem kleinen 5-Familienhaus mit viel Charme im 1. Obergeschoss.

Die Grundsanierung erfolgte ca. 1995 (Dach, Steigleitungen Elektro/Wasser/Abwasser). Die Elektrik wurde 2011 in der Wohnung erneuert (Die Netzdosen/Datenverkabelung ist nicht mehr aktiv. Es müssen neue Kabel gezogen werden). Die...

Weitere Informationen

Diverses
Die Anfragen richten Sie bitte ausschließlich schriftlich mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Adresse und Mobilnummer) an mich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich die Adresse nicht ohne Ihre Kontaktdaten und ein persönliches Gespräch mit mir in meinem Büro bekanntgeben kann. Dies erfolgt auf...