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S Immobilien-Center

Frau Lydia Brunke

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041 ···

Nr. anzeigen

04131 288-3388

Urbanes Wohnen. Wo Altes neu auflebt

€ 239.000

Kaufpreis

84,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21339 Lüneburg

(Kreideberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Am Rande des größten Stadtteils von Lüneburg - dem Kreideberg - wohnen neben Alteingesessenen auch zahlreiche junge Familien. Zwischen Wohn- und Einfamilienhäusern wächst viel Grün. Die Innenstadt von Lüneburg liegt ca. 1,45 km entfernt und ist daher sehr gut zu Fuß oder dem Rad zu erreichen. Durch die Nähe zur Autobahn sowie...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1964

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.01.2023 bis 05.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Im Sommer auf der eigenen Terrasse sitzen!

Objekt
Die Alternative zur Eigentumswohnung ohne eine lästige Eigentümergemeinschaft. Dieser Bungalow steht auf einem Erbpachtgrundstück, wurde im Jahre 1964 baubeantragt und in massiver Bauweise erstellt. Vom geräumigen Entree geht es in den Flur von...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden

ca. 84,80 m² Wohnfläche
weitere Nutzfläche von ca. 86,69 m² im Keller
3 Zimmer + 1 wohnlich ausgebauter Kellerraum
sonniges Erbbaurechtsgrundstück mit ca. 650 m²
Erbbaurecht Laufzeit bis Ende 2063 / Söder Betriebe - Stefanie...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im...