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KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Herr Alexander Kaiser

Der "große Rabe" - historisches Wohn- und Geschäftshaus in Waldshut

€ 849.000
Kaufpreis
326,51 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
119 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
79761 Waldshut-Tiengen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Gebäude liegt zentral in der charmanten Altstadt von Waldshut. Die Lage ist ideal, um das pulsierende Stadtleben zu genießen, mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Waldshut selbst ist ein malerischer Ort am Hochrhein, bekannt für seine historische...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1642

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Haus in bester Lage von Waldshut, zentral in der Innenstadt mit viel Potential.

Laut Inschrift am Giebel wurde der "große Rabe" 1642 erbaut.

Tauchen Sie ein in die Geschichte von Waldshut mit diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus. Dieses historische Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück...

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Ausstattung

- Baujahr: 1642 - ein wahres historisches Erbe

- Wohnungen: 4 Wohneinheiten, die renovierungsbedürftig sind und somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

- Ladengeschäft: Das Erdgeschoss beherbergt ein vermietetes Ladengeschäft, das eine stabile Einnahmequelle darstellt.

-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kulturdenkmal nach §18 Denkmalschutzgesetz

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 620,51 m², vermietbare Fläche: 400,51 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2f7685m

Referenznummer: 04198

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