JENS HARTMANN IMMOBILIEN

Herr Jens Hartmann

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Eleganz trifft Effizienz: Mit Liebe zum Detail modernisierte DHH in erstklassiger Lage Speldorfs

€ 695.000
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
641 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45478 Mülheim an der Ruhr 
(Speldorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000

Provision für Käufer

2,975 % (inkl. MwSt.)
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Erstklassige Lage in Mülheim Speldorf - Natur, Ruhe und perfekte Anbindung:

Diese modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Mülheim Speldorf, in einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Die gepflegte Umgebung und großzügigen Grundstücke machen Speldorf zu einer gefragten Adresse für Familien und Paare, die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1959

Bezug

01.12.2024

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Loggia
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

03.09.2024 bis 03.09.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

33,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause.

Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 wurde von 2022 bis 2024 umfassend modernisiert und durch einen stilvollen Anbau erweitert. Das Ergebnis: ein Zuhause, das in puncto Design, Technik und Komfort den höchsten Ansprüchen gerecht wird - so, wie man es von einem Neubau erwarten...

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Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Friedhofstraße 138, 45478 Mülheim an der Ruhr

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Online-ID: 2f72d5z

Referenznummer: 24125

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