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realeis real estate investment solutions

Herr Marko Bussat

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Nr. anzeigen

+ 49 611 3345 799

+49 177 325 8759

Kulturdenkmal mit Sonderabschreibungspotenzial und bis zu 4 Wohneinheiten

auf Anfrage

Kaufpreis

783 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 138 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65193 Wiesbaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

siehe weitere Informationen

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1902

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
voll unterkellert
teilweise klimatisiert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
barrierefrei
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Altbauvilla ist als Kulturdenkmal nach §2 Abs. 3 HDSchG als Gesamtanlage eingetragen und befindet sich in einer der besten Wohnlagen Wiesbadens, am Nerotal.

Die prachtvolle Villa besticht durch ihren historischen Charme und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich auf...

Ausstattung

- Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung
- Kasten-Holzfenster
- Kunststoff-Rollläden twl. elektrisch
- hochwertiges Parkett und Fliesenböden
- Wannen-und Dusch Bäder
- Vollwertig renovierter und trockener Nutzkeller

Weitere Informationen

Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer...