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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Daniel Bleitzhofer

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Nr. anzeigen

0461 40712260

0176 54779776

Charmantes Reihenendhaus - Ein Raumwunder für die kleine Familie!

€ 394.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

730 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24944 Flensburg

(Mürwik)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 394.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtbezirk Friedberg im Stadtteil Mürwik, also in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von grünen Parks und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1924

Bezug

01.12.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

09.09.2024 bis 09.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem bezaubernden Reihenendhaus, das Ihnen und Ihrer kleinen Familie viel Raum für Entfaltung bietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details präsentiert sich dieses Zuhause als perfekte Oase des Wohlfühlens.

Räumlichkeiten:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die...

Ausstattung

Ausstattung:
Hervorzuheben sind die 2002 erneuerten KS-Fenster mit Isolierverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Heizung wurde ebenfalls moderat erneuert (1985 und 2002), sodass Sie sich auf eine nachhaltige und kosteneffiziente Heizanlage verlassen können.

Fazit:
Dieses Reihenendhaus kombiniert...

Weitere Informationen

Sonstiges
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