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Immobilienbüro Kühn

Herr Wolfgang Kühn

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 375 87397290

Großzügige 4-Raum-Whg. mit Balkon, Dachterrasse, Whirlpool-Wanne und Tageslichtbad! Vermietet!

€ 106.000

Kaufpreis

99,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Döhnerstraße 24

08060 Zwickau

(Marienthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 106.000

Hausgeld

€ 595

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1901

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.08.2018 bis 09.08.2028

Endenergieverbrauch

124,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Mehrfamilien-Wohnhaus Döhnerstraße 24 wurde 1901 als vollunterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Das Eckhaus mit schöner Klinkerfassade steht unter Denkmalschutz und hinterlässt einen gepflegten Eindruck.

Im Jahr 2000 wurde das Gebäude umfassend modernisiert.
Die Sanierungsbeschreibung schließt...

Ausstattung

Die ca. 100 m² große 4-Raum Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss.

Sie teilt sich lt. Planung wie folgt auf:

2. Obergeschoss:
- Flur: 6,49 m²
- Gäste WC: 1,82 m²
- Wohnzimmer: 25,02 m²
- Küche mit Zugang Balkon: 7,70 m²
- Balkon

Dachgeschoss:
- Flur: 5,43...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher...