Stalter Immobilien

Frau Victoria Niedersteberg

Kapitalanlage mit 6,38 % Rendite mit großem Grundstück in grüner Umgebung von Bochum-Linden

€ 799.000
Kaufpreis
480,11 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
29 883 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44879 Bochum / Linden 
(Dahlhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Der ruhige und dennoch lebendige Stadtteil Bochum-Linden ist eine ehemalig selbständige Gemeinde mit knapp 14.200 Einwohnern. Dieser Ortsteil erfüllt durch seine kompakte Infrastruktur jeden Herzenswunsch, wie unter anderem die Einkaufsstraße. Hier finden Sie unter anderem verschiedene Banken, Bäcker, Apotheken, Imbisse und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

sofort

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Loggia
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.09.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

147,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der malerischen Umgebung von Bochum-Linden steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1925 und 1985 zum Verkauf.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 480,11 m², verteilt auf fünf Wohnungen, bietet dieses Objekt für Kapitalanleger eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

Die kontinuierlichen Sanierungen...

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Ausstattung

- Zwei Zufahrten zur Immobilie - hiervon eine über die eigenen Flurstücke
- Wald-, Weg- und Wiesenflächen
- Große Wiese, ideal für weitere Verpachtung
- Ausbaupotenzial des Nebengebäudes zu einem Einfamilienhaus o.ä.
- Bei Vollvermietung inkl. der aktuellen Verpachtung wurden bereits 51.052,56 €/Jahr erzielt.
-...

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Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.052,56 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Die gesetzlichen Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Stalter Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Bahnhofstraße 79 (Alter Bahnhof), 45525 Deutschland

Geschäftszeiten
user

Frau Victoria Niedersteberg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f6xv5n

Referenznummer: A1212

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