HÖSCH Immobilien
Herr Christoph Hösch
+49 ···
Nr. anzeigenNEC ** MFH ** in beliebter Lage ** mit 3 Parteien ** Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot
Provision für Käufer
3,57 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.
Lage
Neustadt bei Coburg (amtlich: Neustadt b. Coburg), früher Neustadt an der Heyde, ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg. Sie bildet mit der unmittelbar angrenzenden thüringischen Partnerstadt Sonneberg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit in der Metropolregion Nürnberg. Die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1911
Bezug
01.11.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 14.04.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
192,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vollständig unterkellerte Backstein-Mehrfamilienhaus mit über 300 qm Wohnfläche liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Neustadt und hat ein Grundstück von ca. 800 qm. 2 der 3 Wohneinheiten sind vermietet, eine wird gerade noch renoviert bzw. saniert. Das Haus könnte sowohl an einen Eigennutzer, als auch an einen Investor...
Ausstattung
Wohnung 1 ca. 101 qm hat 3 SZ und 1 WZ, seit 2018 gut vermietet (ca. 12 qm Balkon).
Wohnung 2 ca. 101 qm hat 3 SZ und 1 WZ, seit 2012 gut vermietet (kein Balkon).
Wohnung 3 ca. 115 qm ist fast baugleich, der Flur jedoch etwas größer - diese könnte selbst genutzt werden, oder nach Fertigstellung der...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieterträge und weiter Details gehen Ihnen gerne nach persönlicher Anforderung ergänzend zu.
Anbieter der Immobilie
HÖSCH Immobilien
Mauer 4, 96450 Coburg
Online-ID: 2f6uu5w
Referenznummer: 9425 (1/9425)
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