Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Marion Boesen
091 ···
Nr. anzeigenVermietetes Mehrfamilienhaus in Schweinau - Hohe Marter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schweinau fast direkt an der U-Bahn-Station und der Bushaltestelle Hohe Marter. Hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor, die sich durch die unmittelbare Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Ärzten, Sportvereinen und unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Hier ist der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.04.2019 bis 02.04.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
197,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1905 in Massivbauweise (Sandstein + Ziegel) erbaut und mit 13 Wohnungen ausgebaut. Im Haupteingang in der Turnerheimstraße befinden sich acht Wohnungen und im Nebeneingang in der Friesenstraße fünf Wohnungen. In den letzten 20 Jahren fanden bereits umfangreiche Sanierungen statt, z. B. neue...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Mehrfamilienhaus mit gesamt 13 Wohnungen und zwei Hauseingängen - im Haupteingang 8 Wohnungen, im Nebeneingang 5 Wohnungen
- Massivbauweise (Sandstein und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 751,00 m², Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 785,00 m², vermietbare Fläche: 751,00 m², Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2020
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f6us5n
Referenznummer: 1/20/003-003/011328
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