einstein² immobilien GmbH

Frau Sabine Lensch

3 +1 = Ideale Kombi! 3 Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in KA-Grünwettersbach

€ 799.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
316 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76228 Karlsruhe 
(Grünwettersbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt

Lage

Karlsruhe- Grünwettersbach ist einer der beliebten Höhenstadtteile von Karlsruhe. Aufgrund der Lage am Fuße des Nord­schwarzwaldes, inmitten von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, bietet sich ein gesundes Klima und eine reine, klare Luft. Dennoch erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten die Innenstadt von Karlsruhe...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

Sofort

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.06.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

155,99 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Hier finden Sie mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, bei einer derzeit freien Wohnung, eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Aber auch eine reine Kapitalanlage ist natürlich möglich:
Im Erdgeschoss liegen zwei Einheiten, die kleine gewerbliche mit ca. 42...

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Ausstattung

3 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit
3 PKW Stellplätze
Garten
Photovoltaikanlage (Volleinspeisung)

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Bürofläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

einstein² immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Steinhofstraße 17, 76228 Karlsruhe

Geschäftszeiten
user

Frau Sabine Lensch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f6sb56

Referenznummer: 50390-1

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