Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz
Herr Jörg Mathar
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage !!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Köln-Holweide.
Holweide ist ein beliebter Vorort von Köln. Hier genießt man ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit vielen Rad und Fußwegen in Wald und Wiese. Einen gewachsenen Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten etc. und viele Gaststätten und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.03.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,61 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gute Kapitalanlage, dann sind Sie hier genau Richtig.
Das Mehrfamilienhaus mit Bungalowanbau und großem Garten
wurde massiv in 1969 erbaut. Das Objekt verfügt über
insgesamt fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Das Objekt ist vollvermietet. Die Aufteilungen wie folgt:
EG...
Ausstattung
-TOP Lage
-Garten
-Vollvermietet
-2*Garagen
-Gas Etagenheizungen (ab 2000er)
-neues Dach von 1985
-teilweise neue Bäder (ab 2000er)
-Vollkeller
-Schallschutzfenster (Strassenseite)
-Treppenhaus renoviert in 2023
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.469,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999.
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Sie fragen sich...
Anbieter der Immobilie
Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz
Hollweg 18, 51519 Odenthal
Online-ID: 2f6rg5x
Referenznummer: 4950
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