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RE/MAX IMMOBILIEN GALERIE | BVS Immobilien GmbH

Frau Constanze Vögele

phone

070 ···

Nr. anzeigen

07071-549 79 59

Wohlfühlwohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger

€ 390.000

Kaufpreis

87,20 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72076 Tübingen

(Waldhäuser)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Gebäude befindet sich auf der "Wanne", einem gepflegten und gefragten Tübinger Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Kindergarten und Gesamtschule sind in nur 100 m bzw. 1200 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestellen der Linien 5 und 13 befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass die Innenstadt bequem...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen 4-Familienhauses, welches in den Jahren 1970/1971 erbaut wurde. Nicht zuletzt dank des gelungenen Schnitts ist hier auf 87,2 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes...

Ausstattung

Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Die weißen, isolierverglasten Fenster wurden in den vergangenen Jahren erneuert, wobei die großzügigen Fensterflächen für viel Helligkeit in der Wohnung sorgen. Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben sind sorgen dabei für Verdunklung bzw. Beschattung.

Eine schallhemmende...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
* Aufteilung
UG: Kellerraum, Abstellraum
EG: Arbeits-/Kinderzimmer, Flur mit offenem Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Tageslichtbad, Balkon

* Übergabe:
Die Wohnung ist mietfrei und wird geräumt übergeben.

* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf...