LandAgent
Herr Roland Lothar Streng
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Nr. anzeigen***Kapitalanlage oder Selbstnutzer*** 3 Zimmer ETW auf 81m² mit Balkon und Stellplatz in Werne
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Werne liegt im östlichen Ruhrgebiet an der Lippe und ist mit knapp 30.000 Einwohnern eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zum nordrhein-westfälischen Kreis Unna und damit zum Regierungsbezirk Arnsberg gehört. Werne ist ein im Süden des Münsterlands gelegenes Mittelzentrum. Südlich der Stadt Münsterlands gelegenes...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.08.2019 bis 26.08.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In einem im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhaus befindet sich im 3. Obergeschoss diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die aktuell eine Jahresnettomiete von 7.572 Euro erzielt. Die Wohnung ist bereits vermietet, wobei der Stellplatz in der Miete enthalten ist, was sie besonders attraktiv...
Weitere Informationen
Besonderes
Sanierung ab dem Jahr 2016 durchgeführt:
1. Balkonabdichtung
2. Betonsanierung Balkonplatten
3. Malerarbeiten Balkone
4. Außentüren Treppenhaus
Gesamtkosten 522.720€
Darüber hinaus wurde ebenfalls schon das Treppenhaus im Inneren des Hauses...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LandAgent
Im Winkel 4, 44536 Lünen
Online-ID: 2f6lh5x
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