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SIS IMMOBILIEN, THOMAS HELLWEGER

Herr Thomas Hellweger

phone

081 ···

Nr. anzeigen

08151/666693

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Exklusivausstattung und Dachterrasse!

€ 399.000

Kaufpreis

70,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82275 Emmering

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in herausragender Lage in der Hauptstraße 5, 82275 Emmering. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt zur A96, die München und Lindau verbindet, befindet sich nur 7,6 km...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1984
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.04.2026

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Exklusivausstattung und Dachterrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im ersten Quartal 2024 umfassend renoviert. Sie erwartet eine moderne, stilvolle...

Ausstattung

- Wohnung wurde in Q1/2024 komplett neu renoviert
- Neue, offene Küche mit Kochinsel (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Spülmaschine)
- Bodenheizung (elektrisch, funkgesteuert)
- Terracotta-Boden
- Dachterrasse
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Einbauschrank im Flur
- Offener...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
SIS-IMMOBILIEN, THOMAS HELLWEGER
ist mit dem Vertrieb alleinbeauftragt und freut sich auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz...