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Münstermann Immbilien oHG

Herr Markus Münstermann

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Nr. anzeigen

0209 40 239 40

Großzügige Villa mit Swimmingpool, Sauna und Doppelgarage in ruhiger Lage von Oer-Erkenschwick

€ 845.000

Kaufpreis

314 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 014 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45739 Oer-Erkenschwick / Oer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 845.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alle Vorzüge des idyllischen Lebens in urbaner Umgebung und befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, bebaut mit sehr repräsentativen Villen, in insgesamt ruhiger Lage im Stadtteil Oer in Oer-Erkenschwick.

Auch die Zufahrtstraße ist weitgehend geprägt von höherwertigen und...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1975

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Swimming-Pool, Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

28.06.2021 bis 27.06.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese freistehende, repräsentative, individuell geplante Villa inklusive innenliegendem Swimmingpool, Sauna, zwei Terrassen und großem Garten nebst Doppelgarage bietet Ihnen in sehr ruhiger, exklusiver Lage auf einem angenehm großen Grundstück alle Vorzüge eines großzügigen und komfortablen Lebensraums.

Ihr neues...

Ausstattung

Nachfolgend finden Sie einen Auszug zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen.

Gebäude und Grundstück:

- 1.014 m² großes Grundstück
- einhalbgeschossiges, voll unterkellertes Gebäude mit Walmdach aus dem Baujahr des Gebäudes und leicht geschweifter Gauben zur Vorderseite
- seitlich angebaute Doppelgarage...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt ohne Käuferprovision.

Natürlich liegen uns alle wichtigen Objektunterlagen vor.

Bitte beachten Sie, dass ohne Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email - Adresse eine Bearbeitung Ihres Kaufinteresses nicht erfolgen...