VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst
Frau Judith Ernst
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Nr. anzeigenAttraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und charmantem Ambiente
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Zwischen Schwäbischer und Fränkischer Alb, nur wenige Kilometer nördlich der Donau liegt das Ries mit einem Durchmesser von annähernd 22 Kilometern. Vor etwa 14,8 Millionen Jahren schlug hier ein Meteorit dieses riesige Loch in die Alblandschaft. Der entstandene "Rieskrater" ist nicht nur für Touristen eine Attraktion. Heute...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1999
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.07.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet von Nördlingen beherbergte bisher eine Tierarztpraxis mit Privatwohnungen. Das moderne Gebäude mit beeindruckendem Tonnendach bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist damit ideal für Praxis-Bürogemeinschaften, Kanzleien für Steuerberater und Rechtsanwälte...
Ausstattung
+ Grundstücksgröße ca. 3.213 m²
+ insgesamt ca. 760 m² Praxis-/Büro-/Wohn-/Nutzfläche im EG, OG und DG (davon momentan ausgebaut ca. 613,17 m² - als Praxis: ca. 379,09 m², als Wohnungen: ca. 174,55 m² + ca. 59,53 m²)
+ Tiefgarage für bis zu vier Pkw - insgesamt ca. 131,25 m² Nutzfläche
+ zwei Betriebsleiterwohnungen...
Preisinformation
10 Stellplätze
4 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f6j85e
Referenznummer: 24248095
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