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EXKLUSIVE WOHNLAGE - Penthousewohnung mit Galerie und Dachterrasse am Schwabachgrund

€ 1.140.000
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91054 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.140.000 Hausgeld € 541

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die exklusive Lage im nördlichen Teil Erlangens kombiniert urbanen Lebensstil mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität, was diese Immobilie zu einem ganz besonderen Wohnort macht.

Geprägt ist diese begehrte Wohngegend von einer charmanten Architektur und einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2005
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

07.06.2024 bis 07.06.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

72,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer beeindruckenden Penthouse-Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und Ihnen einen besonderen Wohnwert in einer der begehrtesten Lagen Erlangens bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171 m² und einer stilvollen Galerie ist diese Penthousewohnung der perfekte...

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Ausstattung

Zu den Highlights dieser Wohnung zählen:

- Penthouse-Maisonettewohnung mit beeindruckender Galerie und außergewöhnlicher Architektur
- überhohe Decken und große Fensterfronten für ein offenes Raumgefühl
- bodentiefe Zugänge zur Dachterrasse aus allen Zimmern, Schiebefensterelement im Wohnbereich
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 18,00 m²

Anbieter der Immobilie

New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Naturbadstr. 6a, 91056 Erlangen

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f6gt5z

Referenznummer: 6662#Wauym

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