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Apfelbach Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Jörg Apfelbach

Klassisch-gediegene Stadtvilla auf schönem Gartengrundstück: Wohnen an gesuchter Adresse in Köln!

€ 1.380.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
512 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50933 Köln 
(Müngersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.380.000

Provision für Käufer

2,38 % incl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.

Lage

Im begehrten Kölner Stadtteil Müngersdorf wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten auf einem vollständig umfriedeten Grundstück von ca. 512 m² zum Kauf angeboten.

Das Haus liegt in einer Wohnstraße, die weitgehend verkehrsberuhigt ist.
In dieser Straße im Wohnviertel gibt es keine...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1955

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.08.2024 bis 04.08.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

239,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die freistehende Stadtvilla mit dem charaktervollen Walmdach mit einer Echt-Schiefer-Eindeckung und einer aufwendigen Naturstein-Fassade wurde ursprünglich Mitte der 1950er Jahre in Massivbauweise errichtet.
Das Grundstück ist rechteckig und in Süd-Richtung orientiert und ist mit ca. 512 m² großzügig...

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Ausstattung

WÄNDE UND DECKEN

Die Räume im Erdgeschoss sind 3,10 m hoch.
Die Wände der Wohnräume sind tapeziert und in Weiß- sowie Pastelltönen gestrichen.
Die Wände der Eingangsdiele und der Küche haben Strukturputz-Oberflächen, die gestrichen wurden.

BODENBELÄGE
Im EG wurde im Wohn-/Essbereich Fertig-Parkett...

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Weitere Informationen

SONSTIGES
Die Vermittlung dieser Immobilie unterliegt einer Courtage-Regelung.

Die Courtage beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Meherwertsteuer von 19% auf diesen Betrag. Die Courtage beläuft sich damit auf 2,38% (brutto) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Courtage ist verdient und fällg bei...

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Anbieter der Immobilie

Apfelbach Immobilien GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Forststraße 30, 12163 Berlin

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Herr Jörg Apfelbach

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Online-ID: 2fuuq5g

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