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Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Katrin Radlsbeck

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017 ···

Nr. anzeigen

0175/5447529

01755447529

Sehr charmantes Häuschen in Seenähe zu verkaufen

auf Anfrage

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94065 Waldkirchen

(Erlauzwiesel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich in Erlauzwiesel, in einer schönen Lage mit einem fantastischem Ausblick über Wiesen und Wälder. Auf den Bildern sehen Sie die Sonnenuntergänge, die Sie vom Wohnzimmer aus erleben können.

In 20 Minuten ist man zu Fuß bereits in Waldkirchen. Hier befindet sich natürlich alles, was man für den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Zustand: renoviert / saniert
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

24.04.2024 bis 24.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück in Waldkirchen/Erlauzwiesel zum Kauf anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Haus, welches auch ein wenig Geschichte erzählt. Ca. 1920 wurde der Altbau errichtet und wurde als Wagnerei gebaut.

1997 und 2008 wurde das Haus umfangreich renoviert bzw. auch ein...

Ausstattung

- 150 qm Wohnfläche
- 30 qm Nutzfläche
- Garage
- Zwei Balkone
- Photovoltaikanlage (2009 Baujahr)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Hochwertige Einbauküche (Eiche Massiv)
- Liebevoll angelegter Garten mit Gewächshaus
- Gartenlaube mit Stromanschluss
- Hochwertige Bodenbeläge und Materialien
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...