Südwest Invest
Herr Fabio Virgadamo
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Nr. anzeigenVermietete Gewerbeeinheit mit Verkaufsfläche & Lager in verkehrsgünstiger Zentrumslage von Laufenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich an der L154. In unmittelbarer Nähe befinden sich die örtliche Sparkasse, Friseur, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeit, Gastronomie, Apotheke und Kleingewerbe. Der Bahnhof sowie das Einkaufszentrum "Laufenpark" sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.
Den Grenzübergang zur Schweiz passieren Sie in...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergieverbrauch (Wärme)
156,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
178,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Die Einheit erstreckt sich über 102 m² und bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für verschiedenste Nutzungen eignen. Derzeit ist die Fläche an einen erfolgreichen...
Ausstattung
- BJ 1970
- Wohn- und Geschäftshaus
- Gewerbeeinheit im EG
- ca. 102 qm Gesamtfläche
- ca. 42 qm Verkaufsfläche
- ca. 26 qm Lager/Küche
- ca. 14 qm sep. Verkaufsraum
- Personal-WC
- Personaleingang
- Eingang für Anlieferung
- große Schaufensterfront
- barrierefrei zugänglich
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f6b95l
Referenznummer: Immobilie-105
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