Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Philipp Zimmermann
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Nr. anzeigenPrivatsphäre in Ortsrandlage / Parkgrundstück- Villa mit Blick zum Rhein - Tiefgarage für 4 PKW
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Lage
Dieses Villenanwesen liegt in traumhafter Ortsrandlage von Öhningen am Bodensee auf der Halbinsel Höri direkt auf (!) der Schweizer Grenze. Das riesige, 2.345 Quadratmeter grosse Parkgrundstück erstreckt sich tatsächlich auf zwei Länder: Es teilt sich zu etwa zwei Dritteln in ein deutsches und einem Drittel in ein Schweizer...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1932
Bezug
15.02.2025 oder nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Gültigkeit
bis 27.07.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Gründerzeitvilla mit 7 Zimmern, fast 300 Quadratmetern Wohnfläche und über 200 Quadratmetern Nutzfläche wurde im Jahr 1932 in hochwertiger Massivbauweise hergestellt. Unter anderem wurden bereits damals die Außenwände in zweischaligem Ziegelmauerwerk konstruiert. Es sind Holzfenster mit Thermopenverglasung vorhanden...
Ausstattung
Sämtliche Räume sind mit Massivholz-Parkettböden ausgestattet. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurde 2003 ein neuer Eichen-Parkettboden verlegt; im Obergeschoss wurden die Original-Holzböden aus dem Baujahr neu aufgearbeitet und erhalten. Auch die originale Holztreppe aus dem Baujahr 1932 konnte erhalten und aufgearbeitet...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 71,40 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse B.
Im Jahr 2009 wurde eine große Tiefgarage mit direktem Zugang zum Untergeschoss des Wohnhauses erstellt, diese bietet mind. 4 Autos Platz.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Anbieter der Immobilie
Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG
Leinerstraße 20, 78462 Konstanz
Online-ID: 2f69h5b
Referenznummer: H-301
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