Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Philipp Zimmermann
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Nr. anzeigenPrivatsphäre in Ortsrandlage / Parkgrundstück- grüne Oase mit Blick zum Rhein - Tiefgarage für 4 PKW
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Lage
Dieses Villenanwesen liegt in traumhafter Ortsrandlage von "Öhningen" am Bodensee auf der Halbinsel "Höri" direkt an der Schweizer Grenze.
Das Parkgrundstück bietet höchste Privatsphäre und besticht durch alten Baumbestand und tollen Fernblick ins Grüne sowie auf den Rhein.
Im Ort ist eine gute Infrastruktur gegeben...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1932
Bezug
15.02.2025 oder nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Gültigkeit
bis 27.07.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Gründerzeitvilla wurde im Jahr 1932 in bester Massivbauweise erbaut.
Bereits damals wurden die Außenwände in zweischaligem Mauerwerk erstellt.
Im Jahre 2003 wurde das Objekt umgestaltet und aufwendig renoviert.
In diesem Zuge wurden alle Leitungen und Installationen wie Heizung, Wasser, Elektrik komplett...
Ausstattung
Sämtliche Räume sind mit Massivholz-Parkettböden
ausgestattet.
Im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurde der Dielenboden
2003 neu verlegt, im Obergeschoss wurde die Original-
Holzboden aus dem Baujahr neu aufgearbeitet und erhalten.
Auch die originale Holztreppe vom Baujahr konnte erhalten und
aufgearbeitet...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 71,40 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse B.
Im Jahr 2009 wurde eine große Tiefgarage mit direktem Zugang zum Untergeschoss des Wohnhauses erstellt, diese bietet mind. 4 Autos Platz.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Anbieter der Immobilie
Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG
Leinerstraße 20, 78462 Konstanz
Online-ID: 2f69h5b
Referenznummer: H-301
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