IHR Geld verdient 6 bis 9% RENDITE !!! Moderne Erstbezugswohnung mit 54,72 m² + Balkon in 8010 Graz

€ 229.690

Kaufpreis

54,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8010 Graz

(Sankt Leonhard)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.690

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Da Jakomini an den ersten Bezirk grenzt, gehört er zu den innerstädtischen Bezirken in Graz (Nähe Stadthalle, Messe, Merkur-Stadion und EKZ Murpark, bzw. City-Park).
Eine geschützte Lage (Graz ist von 3 Bergen umgeben) verleiht der Stadt ein besonders günstiges Klima, welches die Menschen zum Spazierengehen und Flanieren...

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Die Wohnung

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

27,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ANLEGER-Wohnung wird Sie glücklich machen !!!

Die Wohnung im 4. OG liegt in einer Begegnungszone ohne Autoverkehr bzw. Parkplätzen.

Alle PKW werden in der Tiefgarage bzw. außerhalb der Anlage geparkt.

Viele neu gepflanzte Bäume und viel Grün verleihen der Anlage den Charakter einer Oase.

So...

Weitere Informationen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,36 m², Bundesland: Steiermark

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen