Ansprechpartner

ImmoBest GmbH

Frau Susanne Berkefeld

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lehrte - Voll vermietet, mit Sanierungsbedarf

€ 375.000
Kaufpreis
357 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
834 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
31275 Lehrte 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000 Preis/m² € 1.050,42 x-fache Miete 17,11

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lehrte zeichnet sich durch eine vielfältige Mikrolage aus.
Eingebettet zwischen den Städten Hannover und Hildesheim, profitiert Lehrte von der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren. Die Stadt selbst zeigt eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.03.2023 bis 15.03.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

250,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in der zentralen Lage von Lehrte. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle.
- Wohnfläche: Insgesamt ca. 357 m²
- Grundstücksfläche: ca. 834 m²
- Einheiten: 5 voll vermietete Wohneinheiten
- Baujahr: 1900
- Mieteinnahmen...

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Ausstattung

- Ölheizung 2018
- Teppich, Fliesen, PVC
- Fenster bereits erneuert 2021
- keine Stell- bzw. Garagenplätze

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,85
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.921,96 EUR

Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoBest GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Mittelstraße 4, 31319 Sehnde

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Susanne Berkefeld

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f68t57

Referenznummer: 977SB

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