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Frau Vicky Wilhelm
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Nr. anzeigen* Solide und gepflegte Kapitalanlage in guter Lage * 5 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Lage
Weil am Rhein liegt im äußeren Südwesten Deutschlands
mitten im Dreiländereck zu der Schweiz und Frankreich.
und ist sehr gut aus allen Richtungen zu erreichen.
Mit dem:
...Auto: Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A 5, die französische A 35 und die schweizerische A 2 sowie durch die beiden...
Das Haus
Baujahr
1992
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Gültigkeit
bis 09.12.2023
Endenergiebedarf
125,12 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um insgesamt 3 Wohn-und Geschäftshäuser in guter Lage.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt:
Aktuell: Nettokaltmiete € 335.840
Aktuell sind alle 20 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten (Zahnarzt, Heilpraktiker, Versicherungsbüro, Café, Bistro ....)...
Ausstattung
In den Untergeschossen befinden sich:
Keller zu jeder Wohnung
Fahrradkeller
Kinderwagenkeller
Heizungsraum, Lager
Heizung: Baujahr 2018
Anschlüsse für Fernwärme und Glasfaser liegen bis ans Haus.
Demnächst neuer Lift im Haus 372
Parkplätze:27 Tiefgaragenplatz und 20 Außenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Wirtschaft im Dreiländereck:
Das Dreiländereck D/F/CH hat in der Trinationalen Agglomeration Basel ein Bevölkerungspotential von 750.000 Einwohnern, und ist durch seine grenzüberschreitenden Wirtschaftsbeziehungen bekannt.
Unterschiedliche Mentalitäten, Sprachen und Kulturen sind zu einem...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f67x5u
Referenznummer: 451VW
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