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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Alexander Giebel

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Nr. anzeigen

0151 21093576

Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung / Kapitalanlage mit Potential

€ 240.000

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Samlandweg 76

22415 Hamburg

(Langenhorn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Hausgeld

€ 278,99

Preis/m²

€ 4.067,80

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/ Vermittlungsprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt.
verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Langenhorn ist ein Stadtteil von Hamburg im Bezirk Hamburg-Nord. Dieser Hamburger Stadtteil bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität, denn hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Naturschutzgebiet und eine gute Anbindung an die Hamburger City. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.04.2019 bis 01.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Kapitalanlage mit Potential

Objekt
Die sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem sanierten Zustand. Sie liegt im 3. und letzten Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnanlage stammt aus den späten...

Ausstattung

Zu der Wohnung gehört eine hochwertige, Einbauküche, die mit modernen Einbaugeräten, darunter ein Geschirrspüler und ein autarkes Induktionskochfeld, ausgestattet ist. Sämtliche Elektrogeräte haben eine Energieeffizienzklasse von A bis A+.

Das Badezimmer wurde 2010 vollständig renoviert und verfügt neben einem Vollbad...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.264,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/ Vermittlungsprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt.
verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen Entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...