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Frau Samira Dardour

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**Ein Sahneschnittchen der besonderen Art - Gepflegte Doppelhaushälfte in Top-Lage**

€ 670.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
291 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45239 Essen 
(Fischlaken)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 670.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese charmante DHH befindet sich in einem ruhigen und schönen Stadtteil von Essen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Ärzte, Post, Banken, Schulen und Kindergärten sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch der wunderschöne Baldeneysee liegt in der Nähe.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1966

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.03.2024 bis 05.03.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere Doppelhaushälfte (DHH) in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand anbieten zu können. Dieses Schmuckstück sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind.

Ihre neue Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Souterrain...

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Ausstattung

- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
- Terrasse
- Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 291 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
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Frau Samira Dardour

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f65d5l

Referenznummer: 2199 (1/2199)

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