Goldjunge Immobilien
Herr Tino Geisler
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Nr. anzeigenWohn- & Gewerbeobjekt mit 7 WE in Bad Blankenburg vollvermietet mit Balkon + Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Lage
Dank der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Kulturzentrum "Stadthalle" und dem Bahnhof, kombiniert mit einer optimalen Anbindung an die Bundesstraße B88, bietet diese Immobilie ein herausragendes Wohnpotenzial. Angesichts des begrenzten Wohnungsangebots in Bad Blankenburg stellt dies eine besondere Gelegenheit im...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1933
Bezug
01.12.2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
131,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vollständig genutzte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem lebhaften Teil von Bad Blankenburg und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden: einem Hauptgebäude, das 1995 umfassend saniert wurde, und einem Hinterhaus, das 2014 modernisiert wurde. Über den...
Ausstattung
Grundstück
- Gesamtfläche ca. 422 Qm
- Straßenseite Richtung Norden
- Vollerschloss
- 4x PKW Stellplätze vorhanden
- Mischgebiet mit vorrangiger Wohnbebauung
Baukörper Haupthaus
- Vollsanierung Haupthaus in 1995
- Putzfassade und Ziegelmauerwerk
- Satteldach mit Bieberschwanz...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der aktuellen Vermietung ist einen Wohnraum direkt Besichtigung nur in Teilflächen möglich.
Zahlenwerk
Jahres Betriebskosten 2022 Gesamt ca. 8650,00 euro p.a.
Jahres Nettomiete ab 2025 ca. 35.350,00 euro p.a.
Faktorbasiertes Investieren ca. 13,5
Mietspiegel Stadt Bad...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f62259
Referenznummer: 208
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