Garant Immobilien Franken GmbH

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Bezugfreies und gepflegtes Zuhause - Reiheneckhaus in sehr ruhiger und beliebter Wohnlage

€ 322.000
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
215 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95445 Bayreuth 
(Grüner Baum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 322.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage abseits der Straße im beliebten Wohngebiet "Hussengut" in der Universitätsstadt Bayreuth.

Klinik Hohe Warte: ca. 800 m
Bushaltestelle: ca. 200 m
Kindergarten: ca. 900 m
Kinderkrippe: ca. 500 m
Bäckerei: ca. 500 m
Apotheke: ca. 1...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1977

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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D
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 07.09.2018

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Traum von Ihrem Eigenheim wahr werden! Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegtem Reiheneckhaus mit einem gepflegt angelegten Garten mit Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung sind, dann könnte diese Immobilie aus dem Jahr 1977 genau das Passende für Sie sein.

Im Erdgeschoss befindet sich...

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Ausstattung

Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen:
* Dämmung der Außenwände ca. 1994
* neue Fenster, Kunststoff/Doppelverglasung ca. 1994
* Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich ca. 1999
* Flachdach saniert ca. 1999
* Heizkesselanlage erneuert in 2004
* Terrassensanierung ca. 2005
* hochwertige Kassetten-Markise ca...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1977

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Franken GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 77 Bewertungen)

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f5yt5q

Referenznummer: 384.036

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