Laufenberg Immobilien GmbH
Herr Sven Donnerstag
021 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage im Kölner-Norden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln-Roggendorf/Thenhoven. Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen die Nachbarschaft. Aldi und EDEKA liegen nur etwa 600 m bzw. 800 m entfernt am Ortseingang.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Die katholische Gemeinschaftsgrundschule...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 27.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
238,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Lohnende Kapitalanlage im Kölner Norden. Dieses 1970 erbaute Dreifamilienhaus bietet Ihnen eine solide Bruttorendite von ca. 5,98 %.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Ausstattung
- Dreifamilienhaus
- vollständig unterkellert
- Öl-Zentralheizung mit Niedrigtemperatur-Technologie
- 362 m² Grundstück
- insgesamt ca. 254 m² Wohnfläche
- zwei Garagen
- 35.286 €/pa. Mieteinnahmen inkl. Garagenmiete
- Faktor von 16,72
- Bruttorendite von 5,98 %
Ihr Interesse ist geweckt...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.286,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 238.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die Obergeschosswohnung wird aktuell von...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f5x35w
Referenznummer: 18122
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