Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
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Nr. anzeigenHier ist der Charme Zuhause... Und vielleicht auch schon bald Sie!?
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Hochzoll-Süd ist ein Stadtteil, der durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die Innenstadt überzeugt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten aller Art und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert.
Ein herausragender Vorteil von...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
seit 14.03.2024
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
177,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Hochzoll-Süd, einem der begehrtesten Wohnviertel Augsburgs, das durch seine idyllische Lage, hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität besticht. Dieses charmante Viertel verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet somit die perfekte Balance für Familien...
Ausstattung
* Schwedenofen im Wohnzimmer
* Speisekammer neben Küche
* Anbauten 1972 und 2004
* Sicherungskasten Elektrik 2004 umgelegt
und größtenteils erneuert
* Echtholzdielen im Wohn- und Esszimmer neu 2022
* Fenster größtenteils zwischen 2022 und 2024 erneuert
* Pelletheizung neu 2023
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 177,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1955
* Hinweis zum Energieausweis: hier ist leider
noch nicht berücksichtigt, dass 2023 die Heizung
ausgewechselt...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2f5wt5q
Referenznummer: 306.368
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