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First Class Immobilien München GmbH

Frau Karin Kroner

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RESERVIERT! Helle 5 Zimmer EG Wohnung inkl. Souterrain und großen Südwest Garten!

auf Anfrage
Kaufpreis
99,09 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
81825 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Erholung oder Raum für sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Ostpark, der Riemer Park oder der Truderinger Wald.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Münchner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 30 Fahrminuten mit der Buslinie 192 in Richtung...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Grundwasserwärmepumpe

Gültigkeit

20.01.2022 bis 20.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten entsteht eine lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung inkl. Souterrain, 2 Bäder und einen Gartenanteil von
ca. 110 m² zum Südwesten ausgerichtet.
Die nutzbare Fläche bemisst sich auf ca. 126,26 m².



Das Mehrfamilienhaus wird mit einer regenerativen und sparsamen...

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Ausstattung

Einige Ausstattungsmerkmale:

- Massive Ziegelbauweise
- KfW 55 EE nach GEG 2020
- Sparsame, regenerative Heiztechnik mit Grundwasserwärmepumpe,
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung, Lüftungsanlage
- Wohnräume mit Echtholz Dielenparkett
- Hochwertige Sanitärobjekte von Duravit
- Wand - und...

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Weitere Informationen

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN

Anbieter der Immobilie

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Kilihofstr.7, 81825 München

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Online-ID: 2f5wn5a

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