RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
Herr Claus Hertel
091 ···
Nr. anzeigen2018 fertiggestellt, voll vermietet, hier ist der Investor gefragt, es kann auch die Betreiberfirma erworben werden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Lage
Stein ist eine romantische Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern (Stand 2023). Bekannt durch die Bleistift-Dynastie "Faber-Castell" bietet das Kleinod neben Zeugen der industriellen Hochphase jede Menge historischer Bauwerke. Sehenswert sind die renovierten Altstadtbereiche mit der Wassergasse und den Fachwerkhäusern direkt am...
Das Haus
Baujahr
2018
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 13.01.2030
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
62,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus, als Mehrgenerationenwohnen, aus dem Baujahr 2018 besteht aus 21 seniorengerechten und barrierefreien Wohnungen und 3 langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten. Alle Wohneinheiten sind an Personen jeden Alters vermietet. Die Dachterrasse im 1.OG über dem Café darf von allen Bewohnern...
Ausstattung
Die von der Raumaufteilung und Größe gut konstruierten, barrierefreien Wohnungen sind zu Fuß oder mit den zwei geräumigen Aufzügen von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk erreichbar.
Das Anwesen ist aufgeteilt und Ausgestattet wie folgt:
EG:
- Café und kompletten Gastronomieeinrichtung mit Tresen dazu...
Preisinformation
36 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Der guten Ordnung halber weisen...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
Hauptstraße 11, 90547 Stein
Online-ID: 2f5we5t
Referenznummer: 8067-CH
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