Steinel & Dietel GmbH
Frau Birgit Dietel
092 ···
Nr. anzeigenVerkehrsgünstig gelegenes teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Hof/Bahnhofsviertel - ideal als Kapitalanlage - Sanierungs-Afa
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.
Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1926
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1926
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.09.2024 bis 14.09.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
132,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein im Jahre 1926 in Massivbauweise errichtetes 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. 9 Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 330m².
Die einzelnen Wohneinheiten teilen sich in vier rund 48 m² und fünf rund 72 m² große...
Ausstattung
Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
Wohneinheit EG links mit ca. 75 m² (Sanierung 2015/2016)
Wohneinheit EG rechts mit ca. 14 m²
Wohneinheit 1. OG links mit ca. 48 m² (Sanierung 2022)
Wohneinheit 1. OG rechts mit ca. 75 m² (Sanierung 2015/2016)
Wohneinheit 2. OG links mit ca. 48 m² (Sanierung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.272,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben.
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch...
Anbieter der Immobilie
Steinel & Dietel GmbH
Brüder-Grimm-Str. 48, 95032 Hof
Online-ID: 2f5qk5j
Referenznummer: 02033
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