Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Heike Leonhardt
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Nr. anzeigenAttraktive Büro- oder Praxisfläche in Norderstedt provisionsfrei zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Hansestadt Hamburg liegt Norderstedt. Obwohl sich die Stadt bereits im Bundesland Schleswig-Holstein befindet, ist sie im Grunde nahtlos in das Hamburger Stadtgebiet integriert. So verlaufen sogar Straßen quer über die Landesgrenze unter Beibehaltung des Namens und unter der...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2024
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
KWK regenerativ
Gültigkeit
23.02.2022 bis 22.02.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
96,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
6,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Energieträger
Blockheizkraftwerk
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Erstbezug, hochwertiger Wohnungsbaustandard!
Objekt
Bei diesem Neubauprojekt sind in zwei modernen dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern 27 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten entstanden. Die angebotene Gewerbeeinheit Nr. 17 befindet sich im Hochparterre von Haus 2 . Die Einheit hat eine Nutzfläche...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Baujahr 2024
- Grundstücksgröße 8.560 m² Eigenland
- Miteigentumsanteil 291/10.000
- Erstbezug
- Hochparterre
- elektrische Aufsatz-Rollläden
- barrierefrei
- Gewerbefläche 144,4 m²
- 3 Tiefgaragenstellplätze
- KfW -...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.664,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
prov.frei
Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige
Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2f5nw5e
Referenznummer: 101-24-004418
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