CONTRACT Immobilien GmbH

Herr Eleftherios Giapoutzidis

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Direkte Rheinlage! Schön geschnittene und ruhig gelegene 2-3 Zimmer- Eigentumswohnung

€ 365.000
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDüsseldorfer Straße 25
51063 Köln 
(Mülheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000 Hausgeld € 255

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Düsseldorfer Straße 25, 51063 Köln-Mülheim. DIREKTE RHEINLAGE!
Verkehrsberuhigte Straße nahe dem Zentrum in einer guten Lage. Der Wiener Platz (ca. 1,2 km) und die angrenzende Frankfurter Str. bilden das Herzstück von Mülheim und sind ein beliebtes Einkaufsziel und befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Hier...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

bezugsfrei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

08.02.2019 bis 07.02.2029

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

177,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Straße 25 in Köln-Mülheim in direkter Rheinlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 43 Einheiten, verteilt auf 6 Hauseingänge. Dieser verkehrsberuhigte Teil der Straße bietet einen hohen Wohnwert. Es...

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Ausstattung

- Doppelverglaste Kunststofffenster
- großer Westbalkon mit Rheinblick
- geräumige Küche
- modernisiertes Duschbad mit Fenster
- Elektro-Speicher- Heizungen
(Gasanschluss im Haus vorhanden)
- dezentrale Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer
- Trockenspeicher
- Kellerabstellraum

Weitere Informationen

Aufteilung/ Flächen
2. Obergeschoss:
Wohnzimmer ca. 18,5 m², Schlafzimmer ca. 14,5 m², Büro ca. 15,8 m², Küche ca. 8,4 m², Diele inkl. Abstellraum und Einbauschrank ca. 9,6 m², Bad ca. 3,5 m², Balkon ca. 2,8 m² (½ von 5,6 m²)
GESAMTWOHNFLÄCHE ca. 73 m²
Die Flächen wurden anhand der vorliegenden Pläne ermittelt...

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Dokumente

file_pdf30-Energieausweis Haus 25-gültig bis 06.02.2029.pdangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Uhlandstr. 3, 53859 Niederkassel

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Herr Eleftherios Giapoutzidis

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f5nr5w

Referenznummer: 2002

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