FALC Immobilien

Kai Alihodzic

Kleikstraße - DIE Adresse für zentrales Wohnen im schönen Herzogenrath!

€ 299.000
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
295 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKleikstraße 21
52134 Herzogenrath 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Preis/m² € 1.188,74

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Ihre neue Immobilie liegt direkt an der beliebten und belebten Kleikstraße - mitten im Herzen von Herzogenrath - in unmittelbarer Nähe zur Wurm.

Die Innenstadt Aachen ist keine 20 Autominuten entfernt, nur wenige hundert Meter sind es bis in die benachbarten Niederlande mit nahen Städten wie Kerkrade, Heerlen oder...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 03.12.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

129,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentümer möchten diese Immobilie im Angebotsverfahren verkaufen.
Der Startpreis hierfür beträgt 299.000 €.
Unser Angebotsverfahren ist digital und zu jederzeit vollkommen transparent für alle Interessenten.
Gerne erläutern wir Ihnen die Vorgehensweise persönlich im Detail.

Der erste Eindruck stimmt...

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Ausstattung

Ihr neues Zuhause wurde in solider Massivbauweise ursprünglich um das Jahr 1900 errichtet. In den 80er Jahren fand eine umfassende Sanierung des gesamten Objektes mit sämtlichen Gewerken statt.
Ca. 1990 wurde der hintere Teil des Gebäudes um einen ca. 100 m² großen Anbau in Form einer großen Hallengarage ergänzt. Das Haus...

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Preisinformation

3 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 6,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2997575

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst...

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Dokumente

file_pdfBild 19angle_rightfile_pdf360° Rundgang startenangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Theaterstr. 46, 52062 Aachen

user

Kai Alihodzic

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f5m65p

Referenznummer: FALC-KA-40248

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