VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Spandau - Birte Baumgarten

VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin-Spandau

Lichtdurchflutetes EFH mit Erdwärme und traumhaften Naturblick

€ 725.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
390 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13593 Berlin 
(Spandau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 725.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die moderne Immobilie liegt in einer der beliebtesten Gegenden von Spandau, in Staaken, angrenzend zur Wilhelmstadt und dem Naturschutzgebiet am Hahneberg. Hier erstreckt sich südlich der Heerstraße ein familienfreundliches Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Schulen.

Freizeitaktivitäten sind hier in vielfältiger...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2022

  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 01.08.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

31,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das Filetstück einer kleinen Wohnanlage in moderner und ökologischer Holzbauweise, im Jahr 2023 fertiggestellt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 390 m². Mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich sowie einem...

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Ausstattung

- Holzbauweise mit ökologischen Materialien

- Dreifach verglaste Lärchenholzfenster

- Dachflächenfenster elektrisch steuerbar per Fernbedienung

- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung (Geothermie)

- Fußbodenheizung

- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Badezimmer mit Wanne, Dusche...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 31.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Unser Service für Sie als Eigentümer...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Gatower Straße 95, 13595 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f5kv5z

Referenznummer: 23 087 037

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