LOGISTIK | RAMPEN | CROSS-DOCK-FÄHIG | SPRINKLER | COMSTATE

auf Anfrage

Nettomiete

7 630 m²

Fläche ca.

ab 8 850 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41199 Mönchengladbach

(Güdderath)

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Preise & Kosten

Nettomiete

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Lage

Diese Gewerbeimmobilie in Mönchengladbach bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die A61 und A46. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist in ca. 15 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 30 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar und wird von den Buslinien 006 und 019 bedient.

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

2024

Bezug

01.11.2024

Laderampe, LKW-Zufahrt
Zustand: Erstbezug
32 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die insgesamt ca. 18.000 m² große Liegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Halleneinheiten, welche spiegelverkehrt angeordnet sind. Hierdurch ergibt sich die Möglichkeit die Immobilie als Cross-Dock zu nutzen. Jede Halle wird über insgesamt 7 Rampen, eine Jumborampe sowie einem ebenerdigen Tor angedient. Das...

Ausstattung

.Höhenangabe licht
.Höhe von (m) 9,5 m
.Höhe bis (m) 10,5 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore, Jumborampen
.Stu?tzenraster 12 x 24 m
.Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
.Beleuchtung LED
.Absicherung 16 A, 32 A
.Klassifizierung WGK-III
.Brandschutz...

Preisinformation

32 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
H I N W E I S E

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:

.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und...