Eickele Immobilien & Finanzen

Herr Werner Eickele

*Familien willkommen* vielseitig nutzbares 2 Familienhaus mit 2 Wintergärten und einem kleinen Garten - in zentraler Lage

€ 489.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
204 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75173 Pforzheim 
(Südweststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma Eickele Immobilien & Finanzen eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% incl. MwSt., fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt befindet in zentrumsnaher Lage in einer Anliegerstraße, Nähe Turnplatz.
Verschiedene Einkaufmöglichkeiten, Stadtbusverbindung, Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1950

Bezug

Übergabe kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon, Wintergarten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • teilweise klimatisiert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

17.12.2024 bis 16.12.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

67,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das 2 Familienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt, verfügt über ein Kellergeschoß mit Garage.

2 getrennte Wohnungen eine davon mit ausgebautem Dachgeschoß.

Verschiedene Renovierungen z.B. komplett neues Dach, Vollwärmeschutz, Isolierfenster im OG, sowie die Gasetagenheizung wurden...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, können jedoch keine Haftung...

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Anbieter der Immobilie

Eickele Immobilien & Finanzen

Talblickstr. 48, 75305 Neuenbürg - Waldrennach

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Herr Werner Eickele

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Online-ID: 2f5gj5e

Referenznummer: 9363