Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Franz-Karl Kronenberg
021 ···
Nr. anzeigenTop-Kapitalanlage im Gesundheitswesen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sowie das Hallen-/Freibad "Nordpark", Sport- und Tennisplätze und das "Jrönne Meerke" sind bequem zu erreichen.
Ideale Verkehrsanbindung.
Die Stadt liegt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1969
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.05.2024 bis 22.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit zu einer zukunftssicheren Investition.
Der Betreiber der Tagespflege wird langfristig den Standort weiterführen. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten werden zur Zeit durchgeführt und ein langfristiger Mietvertrag wird vor Kaufvertrag abgeschlossen. Die Wohnungen genießen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eine umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 2 Personenaufzüge
- alle Wohnungen mit Loggia
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 272.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 193.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f5f954
Referenznummer: 13817
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