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Petra Kuptz- und Kompagnon Immobilien GmbH

Frau Petra Kuptz

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020 ···

Nr. anzeigen

02054-873560

Einfach ganz besonders! Extravagante, moderne, hausgroße ETW in Fischlaker Bestlage

€ 449.000

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45239 Essen

(Fischlaken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Etwas vorab: Lassen Sie sich bitte nicht durch den Blick auf die überarbeitungsbedürftige Fassade des an sich architektonisch beeindruckenden Gebäudeensembles beeindrucken! Die Sanierung von Fassade und Dach ist beschlossen, und die Rücklagen hierfür bereits gebildet und vom Hausgeldkonto abrufbar!

In diesem...

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Die Wohnung

Bezug

Nach Vereinbarung

Gäste-WC
Balkon

Wohnanlage

1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ein sehr chicer, außergewöhnlich spannender Lebensmittelpunkt, perfekt geeignet für "zwei" mit dem Wunsch nach eigenen Arbeitsbereichen oder für eine kleine Familie mit bis zu zwei Kindern. Hier fügt sich ein gut durchdachtes Raumkonzept mit beeindruckender Architektur zusammen, begleitet von sehr viel Licht, Volumen und...

Ausstattung

Helle Bäder, Eichendielen-/Parkett- bzw. Laminatboden in Parkettoptik, mit Ausnahme der Küche, dort graphit-grauer, großformatiger Keramikboden. Feingeputzte, gestrichene Wände, akzentuiert mit dunklen, gesprossten Fenstern, weiße Türen, auf der Eingangsebene mit Lichtbändern. Zwei weiße Bäder mit Decken-Downlights, eines mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provision
2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Hinweis
Aufteilung:
Die sehr gut geschnittene, mit ca. 140 m² dem Format eines Einfamilienhauses entsprechende 4-Raum-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss plus Galerieebene und bietet grozügige, lichtdurchflutete (das ist hier ausnahmsweise tatsächlich...