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A2 Immobilien GmbH

Herr Lauritz Arlt

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Seltener Wohntraum im Nibelungenviertel

€ 565.000

Kaufpreis

141,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90461 Nürnberg

(Gleißhammer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Hausgeld

€ 540

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision wird vom Käufer fällig, wenn ein Hauptvertrag über die angebotene Immobilie geschlossen wird und ist mit Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlosse

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend im Nürnberger Nibelungenviertel. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Reinigungen und eine Bar erreichen Sie...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 01.01.1970

Endenergieverbrauch

170,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Überblick:

- Luxuswohnung aus dem Jahr 1977 sanierungsbedürftiger Innenausbau: Decke, Wände, Böden, Bäder, Küche, Elektrik
- 5 Zimmer Wohnung
- Galerie & Studio
- Riesiger Wohn- und Essbereich
- Luxus Galeriewohnung in der schönsten Straße des Nibelungenviertels
- Stellplatz in der Tiefgarage
-...

Ausstattung

Die Wohnung liegt als Galeriewohnung in der zweifelsfrei schönsten Straße des Nibelungenviertels in Nürnberg. Das Gebäude wurde Ende der 70er Jahre als hochexklusiver luxuriöser Wohnkomplex errichtet und hat alle Vorzüge der damaligen Zeit bewahrt. Die Wohnung beweist, warum die Gestaltung der 70er Jahre derzeit wieder ein...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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