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Immobiliefürmich GmbH

Herr Erik Margraf

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Nr. anzeigen

+49 170 9049156

Jetzt investieren in Pempelfort! Smart, kompakt und zukunftssicher!

€ 204.990

Kaufpreis

41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Stockkampstr. 53

40477 Düsseldorf

(Pempelfort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 204.990

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

- Lebendige Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr belebten Gegend, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet.

- Verkehrsanbindung: Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindungen sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Autobahnen schnell erreichbar, was die Mobilität erleichtert.

- Infrastruktur...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1953
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 03.03.2020

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

161,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Stockkampstraße 53 in Düsseldorf bietet auf 41 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche für Singles oder junge Paare.

Die perfekte Kapitalanlage: Die Wohnung ist bereits vermietet, was sie zu einer attraktiven...

Ausstattung

- Schlafzimmer: Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum bietet.

- Küche mit Essbereich: Die helle Küche mit einem angrenzenden Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Kochabenden ein.

- Balkon: Ein kleiner, aber feiner Balkon, der vom Wohnbereich aus...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Waldemar Feldmann & Francisco Bravo GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten...