sr-immobau gmbh
Herrn Matthias Schwarz
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Ein Haus in der Stadt.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Untergiesing/Au, im Landschaftsschutzgebiet "Isarauen".
Umgeben von altem Baumbestand und dennoch mitten im urbanen München/Au-Untergiesing. Hier ist alles fußläufig:
+Einkaufsmöglichkeiten
+Wochenmärkte
+Isarauen, Flaucher
+Schyrenbad
+Kindergrippen, Kindergarten
+Hort, Schulen
+Restaurants und...
Das Haus
Baujahr
2024
Bezug
12/2024
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Strom/Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40, Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
An der Isarhangkante am Fuße des Giesinger Berges, umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Isarauen", finden Sie in gewachsener, grüner und dennoch urbaner Lage dieses Neubauobjekt dreier Townhouses mit ansprechender und durchdachter Architektur.
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Das zum Verkauf stehende hangseitige Eckhaus verfügt über ein weitestgehend...
Ausstattung
+höchste Energieeffizienz (geplant und gebaut nach dem vormaligen KFW40-Effizienzhaus-Standard, auch wenn hierfür keine Förderung mehr gewährt wird)
+Energieträger Umweltwärme (Luft-Wärmepumpe)
+kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+Fahrradgarage im eigenen Gartenhaus
+PKW-Stellplatz vor dem...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haus 1 und Haus 2 sind bereits verkauft, der Bau findet sich in der Fertigstellung.
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Bauträgerrisiken gibt es nicht mehr.
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Die drei Häuser werden WEG-geteilt, wobei jedem Haus eine weitestmögliche Eigenständigkeit eingeräumt wird.
Sie nutzen die Vorteile aus beiden Welten:
+Die...
Anbieter der Immobilie
sr-immobau gmbh
Agricolastr. 86, 80689 München
Herrn Matthias Schwarz
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2f5cx5s
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