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John Klüver Immobilien

Frau Christina Rückert

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017 ···

Nr. anzeigen

0174-9481205

Ca. 29 m² Dachterrasse! 4-Zi-Neubau-Whg. in Rahlstedt, hochwertige EBK und Stellplatz, ab 01.11.24

€ 1.922,22

Kaltmiete zzgl. NK

106,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22149 Hamburg Rahlstedt

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.922,22

Nebenkosten

€ 386,58

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 2.353,80

1 Stellplatz

€ 45

Kaution

3 Nettokaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt. Die Wohnstraße befindet sich in einer 30er-Zone und ist mit Einfamilien- und Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäusern bebaut. Ein Penny-Supermarkt befindet sich schräg gegenüber der Immobilie, ebenso ein Kiosk mit Paketshop...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.11.2024

Terrasse

Wohnanlage

Baujahr: 2024
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 29.05.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause und wünschen sich eine Wohnung mit gehobener Ausstattung? Bei diesem Neubauprojekt trifft attraktives Gebäudedesign auf nachhaltige Bauweise und befindet sich in einem zentralen Standort von Rahlstedt in grüner Umgebung.

Eine private Kindertagesstätte des renommierten...

Ausstattung

- ab 01.11.2024 verfügbar
- barrierearmer Neubau (2024), KfW-40-EE-Effizienzhaus
- Wohnen und Gewerbe unter einem Dach: Kindertagesstätte "KITA kinderzimmer" im EG und 1. OG
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106,79 m²
- Dachterrasse mit ca. 29 m² (zu 25 % in die Wohnfläche eingerechnet)
- Markise und...

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse an einer Besichtigung, schicken Sie uns bitte vorab folgende Informationen zu Ihrer Person zu:

- Personenanzahl
- mögliches Einzugsdatum
- Beruf und aktuelles Einkommen

Stichworte
Nutzfläche: 6,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1...