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Privat von A.W.

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Erst mieten, dann kaufen. Ehemaliges Weingärtnerhaus in Untertürkheim

€ 500.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

82 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Großglocknerstraße 48

70327 Stuttgart

(Untertürkheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 500.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnhaus Großglocknerstraße 48 steht im Zentrum von Untertürkheim, einem stuttgarter Stadtteil, östlich des Zentrums, zwischen dem Neckar und den Weinbergen mit der berühmten Grabkapelle auf dem Württemberg.
In 10 Minuten mit der S-Bahn erreichen Sie nicht nur das Zentrum von Stuttgart, sondern auch die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1890

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das für mindestens 3 Jahre zu mietende, in zweiter Baureihe stehende Weingärtnerhaus erreichen Sie über einen mit den Nachbarn gemeinsam zu nutzenden Zugang.
Es wurde vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts als Dreifamilienhaus errichtet. Seit geraumer Zeit wird es jedoch als 1-Familienhaus genutzt.
Im Erdgeschoss wurde...

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde vermutlich im Jahr 1987 größtenteils hochwertig saniert und gedämmt und in den weiteren Jahren laufend modernisiert. Die Zimmer sind alle mit Parkett ausgelegt, die Küchen und Bäder sind gefliest. Im Jahr 2015 wurde der letzte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus sollte für mindestens drei Jahre gemietet werden. Der Mietpreis wäre 1940,- Euro kalt, plus 140 Euro Nebenkosten. Die Gaskosten würden bei einem Vertrag der EnBW ca. 120 Euro bei einem Verbrauch von 14.000 kWh (Jahresverbrauch der letzten Mieter)...