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NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH

Herr Tobias Weber-Buhre

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Elegante, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung oberhalb der Lichtentaler Allee. 102 m². Balkon. Parkgaragenstellplatz.

€ 675.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 675.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien unter www.nord-sued-grund.de

Lage

Diese Premium-Lage oberhalb der Lichtentaler Allee ist weltbekannt. Nur wenige Gehminuten entfernt erreicht man die Lichtentaler Allee und die Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung Baden-Badens kann als idealtypisch bewertet werden. Den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2001
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla in unmittelbarer Nähe der Lichtentaler Allee. Die Immobilie gehört zu einem Ensemble mit insgesamt vier Stadtvillen auf einem über 7.000 m² großen, parkähnlichem Anwesen, umgeben von prächtigen Villen und Immobilien mit exklusivem...

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Ausstattung

Wohnungszugang barrierefrei. Parkettfußboden. Geräumiger Balkon in südlicher Ausrichtung mitelektrischer Markise. Einbauküche. Tageslicht-Badezimmer en Suite mit Eck-Badewanne und Dusche. Begehbarer Kleiderschrank. Fußbodenheizung. Gäste-WC mit Dusche. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern und Glasschiebelementen...

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Weitere Informationen

Fazit
Eine barrierefreie Wohnung für hohe Ansprüche an Wohnkultur.

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Krippenhof 14, 76530 Baden-Baden

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f5bs5w

Referenznummer: 1-659

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